17, rue de Gerland 69007 Lyon - Lot mixte A louer
Description
Au sein du Parc Gerland 17, le lot I à louer, d'une surface hors œuvre développée de 443 m² environ
Emprise de 296 m²
149 m² de surface d’activités
147 m² de surfaces mixtes bureaux / surfaces de vente en RDC
147 m² de bureaux à l’étage
4 emplacements de parking
Loyer 45 000 €
Charges 2 500 €
Taxe foncière 2023 : 2 990 €
Disponibilité Novembre 2024
Mandat auprès de Rhône Foncier, honoraires 10 %
Bail dérogatoire 36 mois avec les principales conditions suivantes :
- Loyer et charges payables trimestriellement d’avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Révision annuelle du loyer selon l’indice ILAT
- Résiliation moyennant un préavis de 6 mois après un période ferme de 24 mois
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