A LOUER – 33 COURS DE VERDUN – 828 M² DE BUREAUX non divisibles – 19 PARKINGS

Description

A côté de la gare de Lyon Perrache, nous proposons de très beaux bureaux en cœur d’îlot avec double accès sur le cours de Verdun et la rue de la Charité.

Ces locaux ont par le passé obtenu une classification ERP du temps où ils étaient occupés par Pôle Emploi, une classification ERP doit donc pouvoir à nouveau être obtenue.

Un niveau complet de parking (19 emplacements) est proposé avec les locaux

Disponibilité immédiate

Les surfaces (non divisibles) se décomposent ainsi :

• 77 m² au rez-de-chaussée du 33 cours de Verdun


• 618 m² au 1er étage du 33 cours de Verdun


• 19 emplacements à usage de parking et 30 m² à usage de stockage au RdC


• 133 m² environ donnant sur le 84 rue de la Charité

Loyer annuel 160 000 €HT

Charges 2021 : 10 587,96 € HT

Taxe foncière 2022 : 9 250 €HT

Honoraires Bailleur 10 %

Visite : nous contacter

 

Documents and Support Material

33 Verdun etage.pdf
33 Verdun RDC.pdf
84 Rue De La Charité RDC.pdf
DPE 33 CRS DE VERDUN.pdf

 

Additional Details