Nos métiers en région Lyonnaise

Construction de Parcs d’Activités

RHÔNE FONCIER est un acteur historique de la promotion de Parcs d’Activités artisanaux et industriels. Précurseur dans ce domaine dès les années 1970, nous avons contribué au développement de nombreuses zones d’activités en région lyonnaise.

Notre métier de promoteur repose sur une vision complète du projet :

  • identification et valorisation du foncier,

  • restructuration de friches industrielles,

  • construction de bâtiments neufs adaptés aux besoins des entreprises,

  • coordination des intervenants et suivi rigoureux des travaux.

Nous assurons nous-mêmes la maîtrise d’œuvre d’exécution de nos opérations. Cette organisation nous permet de garantir une parfaite coordination entre les corps d’état, le respect des délais et une qualité d’exécution irréprochable.

Notre réputation de sérieux et d’honnêteté s’est construite sur la tenue de nos engagements et sur la qualité durable de nos réalisations.

Maîtrise d’œuvre pour le compte de tiers

Au-delà de nos propres opérations, nous intervenons en maîtrise d’œuvre pour des entreprises ou des investisseurs souhaitant développer leurs projets immobiliers.

Nous accompagnons nos clients dans la réalisation de bâtiments adaptés à leurs contraintes techniques, industrielles et organisationnelles. Nous avons notamment assuré des missions pour Plastic Omnium ou encore Rave.

Notre rôle consiste à piloter l’ensemble du projet : coordination des entreprises, suivi technique, respect du budget, contrôle de la qualité et des délais. Grâce à notre réseau de partenaires fidèles, nous garantissons un haut niveau de fiabilité et de performance.

AMO - Assistance à Maîtrise d’Ouvrage

RHÔNE FONCIER propose également des missions d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) pour accompagner les entreprises dans leurs projets d’aménagement, d’extension ou de construction neuve sur des terrains qu’elles détiennent.

Nous intervenons comme partenaire stratégique et technique afin d’aider le maître d’ouvrage à :

  • définir précisément son besoin,

  • optimiser son budget,

  • sécuriser les choix techniques,

  • coordonner les intervenants.

Notre approche repose sur la transparence, la pédagogie et la défense des intérêts de nos clients à chaque étape du projet.

Syndic de copropriété

À travers RHÔNE FONCIER GESTION, nous exerçons le métier de syndic de copropriété, principalement pour les Parcs d’Activités que nous avons développés.

Nous assurons aujourd’hui le syndic de 6 Parcs d’Activités construits par RHÔNE FONCIER.

Notre mission : maintenir les immeubles dans un état irréprochable et préserver durablement la valeur du patrimoine des copropriétaires. Nous veillons à la bonne gestion technique, administrative et financière des ensembles immobiliers, avec une attention particulière portée à la réactivité et à la proximité.

Notre structure à taille humaine garantit souplesse, disponibilité et prise de décision rapide.

Gestion locative

En complément, nous assurons la gestion locative de biens pour le compte d’investisseurs privés ainsi que pour notre propre patrimoine immobilier.

Nous gérons plusieurs milliers de mètres carrés de bureaux et de locaux d’activités, avec près de 70 locataires parmi lesquels figurent des entreprises reconnues telles que :

  • YESS Électricité (Comptoir Électrique Français),

  • DEXIS (Groupe Descours et Cabaud),

  • REXEL,

  • TISSEO (Groupe Bouygues).

Grâce à une gestion proactive et à un suivi attentif, nos Parcs d’Activités présentent un taux d’occupation particulièrement élevé.

Une expertise globale, une structure agile

Groupe indépendant, RHÔNE FONCIER combine la solidité d’une expérience de plus d’un demi-siècle et l’agilité d’une structure à taille humaine.

Pour chaque programme, nous nous entourons de professionnels reconnus, adaptés à la typologie du projet, afin de conduire avec succès aussi bien des opérations de taille modeste que des projets d’envergure.

Notre engagement reste le même depuis 1970 : annoncer clairement ce que nous allons faire, puis tenir nos engagements.

Questions fréquentes (FAQ)

Un parc d’activités est un ensemble immobilier regroupant plusieurs entreprises au sein d’un même site aménagé. Il peut accueillir des activités artisanales, industrielles, logistiques ou tertiaires.

En région lyonnaise, les parcs d’activités sont conçus pour offrir des locaux fonctionnels, accessibles et adaptés aux besoins des professionnels : stationnement, accès poids lourds, espaces de stockage, bureaux intégrés, etc.

Ces zones permettent aux entreprises de bénéficier d’un environnement structuré, d’infrastructures adaptées et d’une implantation stratégique à proximité des axes routiers majeurs de Lyon et de sa métropole.

La région lyonnaise bénéficie d’une situation géographique stratégique, d’infrastructures performantes et d’un dynamisme économique reconnu. S’implanter dans un parc d’activités à Lyon permet aux entreprises de profiter d’un environnement structuré et adapté à leur développement.

Un local d’activité est un bâtiment polyvalent destiné aux artisans, PME et entreprises industrielles légères. Il combine généralement un espace de stockage ou d’atelier avec des bureaux intégrés.

Un entrepôt, quant à lui, est principalement destiné au stockage de marchandises à grande échelle et à la logistique.

Pour une entreprise artisanale ou industrielle implantée à Lyon, le local d’activité offre davantage de flexibilité et s’adapte mieux aux besoins quotidiens d’exploitation.

Le choix entre achat et location d’un local d’activité à Lyon dépend de votre stratégie :

  • La location offre flexibilité et maîtrise des coûts à court terme.

  • L’achat permet de constituer un patrimoine immobilier professionnel et de sécuriser son implantation sur le long terme.

Dans un marché dynamique comme celui de la métropole lyonnaise, investir dans un parc d’activités peut représenter une opportunité patrimoniale intéressante.

Un parc d’activités artisanal permet aux entreprises de bénéficier :

  • d’un environnement professionnel homogène

  • d’équipements adaptés aux métiers techniques

  • d’une mutualisation des voiries et infrastructures

  • d’une meilleure valorisation du patrimoine immobilier

Ces zones sont particulièrement recherchées en périphérie lyonnaise pour leur accessibilité et leur fonctionnalité.